Přejít na PLUS
Porovnání znění
Balíčky poznámek

Předpis nemá balíčky komentářů! Přidejte si svůj balíček.

Přidej k oblíbeným

Vyhláška č. 182/1988 Sb.Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

Částka 39/1988
Platnost od 02.12.1988
Účinnost od 01.01.1989
Zrušeno k 01.11.1991 (393/1991 Sb.)
Trvalý odkaz Tisková verze Stáhnout PDF(?) Stáhnout DOCX

182

VYHLÁŠKA

Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky

ze dne 13. října 1988

o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

Ministerstvo financí, cen a mezd České socialistické republiky podle § 6 zákona České národní rady č. 134/1973 Sb., o působnosti orgánů České socialistické republiky v oblasti cen, a podle článku II. odstavec 2 písmeno k) zákona České národní rady č. 60/1988 Sb., o změnách v organizaci a působnosti ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České socialistické republiky, v součinnosti se zúčastněnými ústředními orgány stanoví:


§ 1

(1) Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech podle občanského zákoníku (část první), hospodářského zákoníku (část druhá) a při jejich převodech a přechodech na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt (část třetí).

(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění nebo sjednání:

a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,

b) náhrady za dočasné užívání pozemků,

c) cen staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit5) z důvodů na straně vlastníka,

d) cen staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a cen pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníka.

(3) Vyhláškou se rovněž stanoví způsob zjištění vyvolávací ceny staveb, pozemků a trvalých porostů ve vlastnictví státu pro účely veřejné dražby.

(4) Vyhláška se nevztahuje na:

a) ceny bytů v osobním vlastnictví,3)

b) náhrady při vyvlastnění,4)

c) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,

d) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.

ČÁST PRVNÍ

CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI JEJICH PŘEVODECH A PŘECHODECH MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY, ÚHRADY ZA ZŘÍZENÍ PRÁVA OSOBNÍHO UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ (NÁJEM) PODLE OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU

ODDÍL PRVNÍ

Obytné domy

§ 2

Rodinné domky

(1) Cena rodinného domku 6) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m2. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.

(2) Plochou podlaží se pro účel zjištění ceny rozumí:

a) zastavěná plocha 7) jednotlivých podlaží, přitom z plochy podzemního podlaží a z plochy podkroví se počítá jen 80 % skutečné výměry,

b) podlahová plocha všech prostor podzemního podlaží , případně podzemních podlaží a podlahová plocha všech místností a prostorů podkroví, pokud je pouze v části půdního prostoru a nelze-li zjistit jejich skutečnou zastavěnou plochu.

(3) Do zastavěné nebo podlahové plochy se započítávají pouze ty místnosti a prostory, které dosahují minimální světlé výšky 1,6 m. V podkroví se započítává plocha místností a prostorů, které tuto minimální výšku dosahují i jen ve své části.

(4) Do zastavěné plochy podlaží se započítávají jen takové místnosti a prostory, které jsou do rodinného domku vestavěny; nevestavěné místnosti a prostory se oceňují samostatně podle příslušných ustanovení vyhlášky. Výjimku tvoří část bytu (obytná místnost) a příslušenství bytu, 8) které se do zastavěné plochy podlaží zahrnují vždy, pokud jsou s rodinným domkem provozně propojeny.

(5) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o opotřebení s přihlédnutím k jeho stavu a předpokládané životnosti. Procento ročního opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností, přičemž u zděných staveb činí předpokládaná životnost zpravidla 100 roků. Opotřebení nástaveb a přístaveb se vypočítá samostatně za každý rok jejich stáří stejným způsobem, avšak ukončení předpokládané životnosti se určí vždy pro celý rodinný domek (včetně nástaveb a přístaveb) ke stejnému roku. Opotřebení může činit nejvýše 80 %.

(6) Stáří stavby se pro účely této vyhlášky počítá od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí. V případech, kdy došlo k užívání dříve, vypočítá se stáří stavby tak, že od roku, ke kterému se ocenění provádí, se odečte rok, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se podle jiného dokladu, není-li ani ten, určí se odhadem.

(7) Podle odstavců 1 až 6 se zjistí též cena obytné části zemědělské usedlosti, jestliže se považuje za rodinný domek, 9) přičemž část zastavěné plochy obsahující místnosti určené pro zemědělské účely se ocení způsobem uvedeným v § 11 odst. 1. Opotřebení se vypočte pro celou tuto stavbu jednotně podle odstavců 5 a 6.

§ 3

Ostatní obytné domy

Cena ostatních obytných domů10) se rovná ceně zjištěné podle § 2 upravené koeficientem:

a) 1,00, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou do 150 m2,

b) 0,95, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 150 m2 do 250 m2,

c) 0,85, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 250 m2.

ODDÍL DRUHÝ

Stavby pro individuální rekreaci

§ 4

Rekreační chaty a zahrádkářské chaty

(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty 12) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 2 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 až 4. Hodnota jednoho bodu činí 1,30 Kčs.

(2) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u staveb zděných 80 roků a u staveb dřevěných a montovaných 50 roků. Opotřebení může činit nejvýše 80 %.

§ 5

Rekreační domky a rekreační chalupy

(1) Cena rekreačního domku a rekreační chalupy 13) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 až 4, přičemž část zastavěné plochy každého podlaží rekreační chalupy převyšující výměru 80 m2 se započítává pouze 50 %. Hodnota jednoho bodu činí 1,-Kčs.

(2) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně.

ODDÍL TŘETÍ

Garáže

§ 6

Samostatné, řadové a patrové garáže

(1) Cena samostatné a řadové garáže se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 3 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,Kčs.

(2) Cena patrové garáže jako celku se zjistí podle odstavce 1.

(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u staveb zděných a betonových 80 roků, v ostatních případech 30 roků. Opotřebení může činit nejvýše 80 %.

§ 7zrušeno

ODDÍL ČTVRTÝ

Ploty a studny

§ 8

Ploty

(1) Cena plotů se zjistí vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 4 a délkou plotu v metrech. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.

(2) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných plotů 50 roků, u plotů s podezdívkou 40 roků, v ostatních případech 30 roků. Opotřebení může činit nejvýše 90 %.

§ 9

Studny

(1) Cena studny a ručního čerpadla se zjistí takto:

a) kopané studny

při hloubceKčs za 1 mKčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
od 0 m do 5 m 770,-520,-
od dalších 5 m do 10 m1 410,-700,-
od dalších 10 m1 930,-950,-

b) vrtané studny

profilhloubka studny Kčs za 1 mKčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
do 150 mmod 0 do 10 m 385,- 700,-
od 0 do 25 m450,-950,-
od 0 do více než 25 m555,- 1 050,-
nad 150 mm do 300 mmod 0 do 10 m575,-700,-
od 0 do 20 m665,-950,-
od 0 do více než 20 m805,-1 050,-
nad 300 mm do 500 mmod 0 do 10 m930,-700,-
od 0 do 20 m1 065,-950,-
od 0 do více než 20 m1 185,-1 050,-

Hloubka studny se měří od úrovně upraveného terénu.

(2) Cena narážené studny se rovná ceně vrtané studny s průměrem do 150 mm.

(3) Vrtané studny s profilem nad 500 mm se oceňují jako kopané.

(4) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u studní kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 roků, v ostatních případech 50 roků. Opotřebení může činit nejvýše 80 %.

(5) Cena kopané studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí 20 % z ceny zjištěné podle předchozích odstavců.

ODDÍL PÁTÝ

Ostatní stavby

§ 10

Vedlejší stavby

(1) Cena staveb tvořících příslušenství staveb hlavních a cena staveb doplňujících užívání pozemku (dřevník, kůlna, prádelna apod.) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 3 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.

(2) Pokud stavba nemá žádné podlaží s minimální světlou výškou 1,6 m, zjistí se její cena podle § 12.

(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných staveb 80 roků, v ostatních případech 30 roků. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.

§ 11

Provozní a zemědělské stavby

(1) Cena staveb určených pro ubytování (hotely, rekreační a školicí střediska, ubytovny apod.) a cena administrativních budov, škol, tělocvičen, obchodních budov, zdravotnických zařízení a ostatních budov užívaných k obdobným účelům se zjistí podle § 3.

(2) Cena staveb určených pro zemědělské účely (chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky apod.), dílen a skladů do 150 m2 zastavěné plochy se zjistí podle § 10.

(3) Cena provozních a zemědělských staveb neuvedených v odstavcích 1 a 2 se zjistí vynásobením ceny za 1 m3 počtem m3 obestavěného prostoru7)

Stavby (bez technologie)Kčs za 1 m3 obestavěného prostoru
budovy výrobní pro průmysl829,-
budovy výrobní pro energetiku878,-
budovy kotelen1009,-
budovy pro zemědělskou výrobu - stodoly, kolny, sýpky167,-
budovy pro zemědělskou výrobu a chov živočichů ostatní552,-
haly kotelen428,-
ostatní haly381,-

Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných a betonových staveb 80 roků mimo staveb pro zemědělskou výrobu a chov živočichů. Pro stavby zemědělské výroby a chov živočichů a pro jiné než zděné a betonové stavby činí předpokládaná životnost 50 roků.

(4) Cena obytné části provozních a zemědělských staveb se zjistí samostatně podle § 3 s tím, že opotřebení se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.

ODDÍL ŠESTÝ

Venkovní úpravy

§ 12

(1) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 6 se zjistí vynásobením jednotkové ceny v ní uvedené skutečným počtem měrných jednotek.

(2) Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízení v době ocenění.

(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla s přihlédnutím ke konstrukci 25 až 50 roků. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.

ODDÍL SEDMÝ

NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ K DEMOLICI A JINÉ STAVBY

§ 13

Nedokončené stavby

(1) Cena nedokončené stavby se zjistí tak, že jednotlivé dokončené konstrukce a vybavení se ohodnotí plným počtem bodů. Nedokončené konstrukce a vybavení se ohodnotí počtem bodů určených poměrem provedeného množství prací a konstrukcí k celkovému uvažovanému objemu podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Výsledný počet bodů se vynásobí měrnou jednotkou a hodnotou jednoho bodu příslušné stavby.

(2) U dlouhodobě rozestavěných staveb se provede odpočet přiměřeného opotřebení vzhledem ke stavu provedených konstrukcí a vybavení a jejich předpokládané životnosti.

§ 13a

Stavby určené k demolici

Ceny staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit 5) z důvodů na straně vlastníka, se rovnají ceně materiálu, který lze získat jejich demolicí.

§ 13b

Jiné stavby

Ceny staveb, které v této vyhlášce nejsou zvlášť uvedeny (např. hřbitovní architektura), se rovnají nákladům na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě stavby a v době jejího převodu nebo přechodu, po odečtení přiměřeného opotřebení.

ODDÍL OSMÝ

Pozemky

§ 14

Ceny pozemků

(1) Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu15) nebo ke zřízení zahrady a nebo pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří,16) zahrada,17) nejde-li o pozemek oceňovaný podle odstavce 2, činí:

250,- Kčsv hlavním městě Praze,
200,- Kčsv Brně,
150,- Kčsv Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jáchymově, Jeseníku, Karlových Varech, Liberci, Luhačovicích, Mariánských Lázních, Olomouci, Ostravě, Pardubicích, Plzni, Poděbradech, Teplicích a v Ústí nad Labem,
100,- Kčsv ostatních městech, v nichž působí národní výbory první kategorie,18)
70,- Kčsv dalších městech, v nichž působí MěNV, 20,- Kčs v ostatních obcích.

Cena se upraví podle přílohy č. 7.

(2) Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu15) k individuální rekreaci19) a nebo pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako zastavěná plocha stavbou k individuální rekreaci a nádvoří,16) zahrada,17) které tvoří s takovou stavbou jeden funkční celek, se zjistí podle odstavce 1 pokud je vyšší než 100,Kčs za 1 m2. V ostatních případech činí cena těchto pozemků 100,- Kčs za 1 m2. Cena se upraví podle přílohy č. 7.

(3) Cena pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako orná půda, ovocný sad, vinice nebo chmelnice se určí podle sazeb uvedených v příloze č. 9.

(4) Cena pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako louka a pastvina činí 75 % ceny orné půdy určené podle sazeb uvedených v příloze č. 9.

(5) Cena jiných pozemků než uvedených v odstavcích 1 až 4 činí 3,- Kčs za 1 m2.

§ 15

Úhrada za zřízení práva osobního užívání pozemků

Výše úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků 22) se zjistí podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2, vzhledem k účelu ke kterému je pozemek do osobního užívání přenecháván, případně ke kterému je již užíván.

§ 16

Náhrada za dočasné užívání pozemků

(1) Výše náhrady za dočasné užívání pozemku23) se vypočte procentní sazbou z úhrady, kterou by bylo možno požadovat za zřízení práva osobního užívání, není-li v odstavci 2 stanoveno jinak.

Procentní sazba činí ročně:

a) 5 % u pozemků přenechávaných pro účely podnikání,

b) 2 %, je-li pozemek na území města a nejde-li o pozemky uvedené pod písmenem a),

c) 4 % v ostatních případech.

(2) Výše náhrady za dočasné užívání zemědělské půdy obhospodařované (orná půda, chmelnice, vinice, ovocné sady, louky, pastviny) a půdy, která byla a má být nadále zemědělsky obhospodařována, ale dočasně obdělávána není, se vypočte procentní sazbou z ceny pozemku.
Procentní sazba činí ročně:

a) 2,0 % za sady, vinice, chmelnice,

b) 1,5 % za ornou půdu,

c) 1,0 % za pastviny a louky,

d) 0,5 % za ostatní pozemky.

Výše náhrady za dočasné užívání pozemku,23) který je přenecháván k užívání jako zahrada, a pozemku k tomuto účelu již užívaného se vypočte podle odstavce 1.

(3) Náhrady zjištěné podle odstavce 2 se zvýší, je-li průměrná norma výnosnosti za 1 ha stanovená zvláštním předpisem 24) vyšší než uvedená ve IV. skupině, o:

a) 10 % z výnosu při průměrné výnosnosti uvedené ve III. skupině,

b) 12 % z výnosu při průměrné výnosnosti uvedené ve II. skupině,

c) 15 % z výnosu při průměrné výnosnosti uvedené v I. skupině.

ODDÍL DEVÁTÝ

Trvalé porosty

§ 17

(1) Cena ovocných stromů se zjistí podle tabulky č. I přílohy č. 8.

(2) Cena viničních porostů včetně zařízení vinic se zjistí podle tabulky č. II přílohy č. 8.

(3) Cena chmelničních porostů a zařízení chmelnic se zjistí podle tabulky č. III přílohy č. 8.

(4) Cena lesních porostů se zjistí podle tabulky č. IV přílohy č. 8.

(5) Cena okrasných dřevin se zjistí podle tabulky č. V přílohy č. 8.

ODDÍL DESÁTÝ

Stavby převáděné ze socialistického vlastnictví

§ 18zrušeno

ODDÍL JEDENÁCTÝzrušeno

§ 19zrušeno

ODDÍL DVANÁCTÝ

Ustanovení společná

§ 20

Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 až 13, je tato vyšší cena po odečtení zvýšení ceny při předchozím převodu podle § 21 této vyhlášky, popř. § 20 původního znění této vyhlášky nebo podle § 21 vyhlášky č. 128/1984 Sb., o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků a po odečtení opotřebení platnou cenou i pro další převody a přechody vlastnictví těchto staveb. Vyšší cenu lze prokázat kupní smlouvou spolu se znaleckým posudkem, na jehož základě byla registrována, fakturami dodavatele stavby nebo podrobným položkovým rozpočtem stavby v cenové úrovni platné v době její výstavby.

§ 21

Při převodech staveb, pozemků a trvalých porostů pouze mezi občany lze sjednat zvýšení ceny zjištěné podle předchozích ustanovení bez omezení. V ostatních případech může zvýšení činit až 40 % a to zejména vzhledem k místu, poloze a zvláštnímu vybavení. Zvýšení nelze uhradit ze státního rozpočtu.

§ 22

Ceny staveb, pozemků, trvalých porostů a náhrady za dočasné užívání pozemků podle této vyhlášky jsou cenami a náhradami nejvýše přípustnými.

§ 23

Při všech převodech staveb a pozemků, s výjimkou převodů od občanů do státního vlastnictví může ministerstvo financí České republiky na žádost převodce před uzavřením smlouvy udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky a stanovit cenu vyšší. Obdobně lze zvýšit náhradu za dočasné užívání pozemku ve státním vlastnictví.

ČÁST DRUHÁ

CENY PŘI PŘEVODECH STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ SJEDNANÉ MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY BEZ ZAHRANIČNÍ ÚČASTI PODLE HOSPODÁŘSKÉHO ZÁKONÍKU

§ 23a

(1) Při úplatných převodech vlastnictví nebo práva hospodaření ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, které se uskutečňují smlouvou podle hospodářského zákoníku, se cena sjednává dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.

(2) Náhrady za dočasné užívání pozemků, přenechávaných do užívání mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, podle hospodářského zákoníku, se sjednávají dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.

§ 23b

(1) Ceny staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníky, pokud se strany nedohodnou jinak, se rovnají nákladům na pořízení stejných nebo porovnatelných staveb a pozemků v místě stavby a v době jejího převodu. Od cen staveb se odečítá přiměřené opotřebení.

(2) Náhrady za dočasné užívání pozemků z důvodů investiční výstavby podle územně plánovací dokumentace musí odpovídat náhradám v místě nemovitosti obvyklým.

ČÁST TŘETÍ

CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT

§ 23c

(1) Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt se cena zjistí v cenové úrovni zahraničního trhu přepočtené na československou měnu kursem platným ke dni uzavření smlouvy nebo přechodu vlastnictví. Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné. Cena při převodech a přechodech vlastnictví na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt je platná až po schválení ministerstvem financí České republiky.

(2) Náhrada za dočasné užívání pozemků, je-li jejich uživatelem československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, se sjedná dohodou.

ČÁST ČTVRTÁ

VYVOLÁVACÍ CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ VE VLASTNICTVÍ STÁTU PRO ÚČELY VEŘEJNÉ DRAŽBY

§ 23d

Stavby

(1) Cena stavby ve vlastnictví státu určené pro veřejnou dražbu se zjistí vynásobením pořizovací ceny stavby indexem uvedeným v tabulce č. 1. Vyvolávací cena se rovná takto zjištěné ceně stavby upravené koeficientem uvedeným v tabulce č. 2. Pořizovací cenou stavby pro potřebu této vyhlášky je cena, za kterou stavba byla nebo mohla být výstavbou pořízena v době svého vzniku. Tato cena se zjistí z účetnictví organizace, která má ke stavbě právo hospodaření.

tabulka č. 1
Pořizovací cena v cenové úrovni:index
do 20. 6. 19391,89
20. 6. 1939 - 31. 12. 19421,07
1. 1. 1943 - 31. 12. 19450,94
1. 1. 1946 - 31. 12. 19510,44
1. 1. 1952 - 31. 5. 19530,35
1. 6. 1953 - 30. 6. 19591,80
1. 7. 1959 - 31. 3. 19642,12
1. 4. 1964 - 31. 12. 19662,26
1. 1. 1967 - 31. 12. 19691,51
1. 1. 1970 - 31. 12. 19761,38
1. 1. 1977 - 31. 12. 19811,36
1. 1. 1982 - 31. 12. 19841,24
1. 1. 1985 - 31. 12. 19881,11
1. 1. 1989 - 31. 12. 19891,07
1. 1. 1990 a dále1,00
tabulka č. 2
stavba z rokukoeficient
do r. 19300,25
1931 až 19400,40
1941 až 19500,50
1951 až 19600,60
1961 až 19700,70
1971 až 19800,85
1981 a dále0,95

(2) Byla-li po roce 1970 provedena generální oprava stavby, nebo její přístavba nebo nástavba, zvyšuje se vyvolávací cena zjištěná podle předcházejících odstavců o 10 %. Ke stavebním úpravám provedeným před rokem 1970 se nepřihlíží.

(3) Není-li v účetnictví vedena pořizovací cena stavby, zjistí se vyvolávací cena stavby ve vlastnictví státu určené pro veřejnou dražbu podle § 2 - 13 této vyhlášky.

§ 23e

Pozemky a trvalé porosty

(1) Cena pozemků se nereguluje. Při určení vyvolávací ceny pozemku se přihlíží zejména k velikosti a významu obce, druhu stavebního pozemku, obchodní a průmyslové poloze, přístupnosti a infrastruktuře, případně dalším zvláštním podmínkám, které mohou mít vliv na výši ceny.

(2) Vyvolávací cena trvalých porostů se nereguluje. Při určení vyvolávací ceny trvalého porostu se přihlíží zejména ke kvalitě, druhu a prostředí.

§ 23f

Cenu dosaženou ve veřejné dražbě nelze uplatnit při zvýšení ceny podle § 20.


§ 24

Zrušuje se vyhláška Českého cenového úřadu č. 128/1984 Sb., o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků.


§ 25

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1989.


Ministr: Nikodým v. r.

Poznámky pod čarou

1) Výnos Federálního cenového úřadu, Českého cenového úřadu a Slovenského cenového úřadu č. V-6/88 ze dne 21.března 1988 o cenách sjednávaných dohodou, registrovaný v částce 10/1988 Sb. (uveřejněný v Cenovém věstníku částka 14/1988).
§ 8 vládního nařízení č. 46/1967 Sb., o vypořádání škod způsobených provozní hospodářskou činností socialistických organizací na hmotném majetku jiných socialistických organizací a o náhradách v investiční výstavbě.

2) Výnos Federálního cenového úřadu, Českého cenového úřadu a Slovenského cenového úřadu č. V-6/88. Vyhláška ministerstva místního hospodářství č. 200/1956 Ú.l., o nájemném z pozemků, na nichž se těží písky.

3) Vyhláška Federálního ministerstva financí, ministerstva financí ČSR, ministerstva financí
SSR, Českého cenového úřadu a Slovenského cenového úřadu č. 47/1978 Sb., o prodeji bytů z národního majetku občanů a o finanční pomoci při modernizaci zakoupených bytů, ve znění vyhlášky č. 2/1982 Sb. a vyhlášky č. 160/1983 Sb.

4) Vyhláška Federálního ministerstva financí č . 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků. porostů a práv k nim.

5) § 88 odst. 1 a 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

6) § 128 odst. 1 občanského zákoníku.

7) ČSN 73 4055 "Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů".

8) Čl. 49 ČSN 73 4301 "Obytné budovy".

9) § 128 odst. 2 občanského zákoníku.

10) § 59 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty.

11) § 63 zákona č . 41/1964 Sb.
§ 3 a 4 vyhlášky Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství č. 177/1964 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb.

12) § 47 odst. 1 vyhlášky FMTIR č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.

13) § 49, 50 a § 56 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb.

14) § 128 odst. 1 věta druhá a třetí občanského zákoníku.

15) § 6 vyhlášky FMTIR č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu.

16) Část B, pol. č. 4 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb., kterou se provádí zákon č. 22/1964 Sb., o evidenci nemovitostí.

17) Část A, pol. č. 4 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb.

18) § 1 nařízení vlády ČSR č. 152/1982 Sb., kterým se určují významná velká města a významná lázeňská města.

19) § 47 vyhlášky č. 83/1976 Sb.

20) Část A, pol. č. 3 a 5 přílohy k vyhlášce č. 23/1964 Sb., ve znění vyhlášky č. 133/1965 Sb.

21) Zákon č. 90/1988 Sb., o zemědělském družstevnictví.
Zákon č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby, ve znění zákona č. 95/1988 Sb.
Zákon č. 61/1977 Sb. o lesích.
Vládní nařízení č. 47/1955 Sb., o opatřeních v oboru hospodářsko-technických úprav pozemků.

22) § 198 odst. 2 občanského zákoníku.

23) § 397 odst. 3 občanského zákoníku.
§ 63 zákona č. 90/1988 Sb.
§ 9 zákona č. 123/1975 Sb., ve znění zákona č. 95/1988 Sb.

24) Příloha č. 2 k zákonu č. 172/1988 Sb., o zemědělské dani.


Příloha č. 1

Rodinné domky, rekreační domky a rekreační chalupy

Znak č.Konstrukce a vybaveníPočet bodů za 1 m2
1.Osazení do terénu (jen u podzemního podlaží):
1.1. v průměrné hloubce 2 m a více
a) se svislou izolací 310
b) bez svislé izolace205
1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m
a) se svislou izolací220
b) bez svislé izolace140
1.3. v průměrné hloubce do 1 m
a) se svislou izolací100
b) bez svislé izolace65
2.Základy
2.1. s vodorovnou izolací130
2.2. bez izolace105
3.Zdivo
3.1. vyzdívané v tloušťce (skladebné)
a) do 30 cm360
b) nad 30 do 40 cm465
c) nad 40 do 50 cm530
d) nad 50 do 60 cm595
e) nad 60 cm350
3.2. z monolitického betonu320
3.3. montované z prefabrikovaných dílců
a) betonových395
b) na bázi dřeva270
3.4. dřevěné v tloušťce
a) do 16 cm285
b) nad 16 do 20 cm340
c) nad 20 cm360
4.Stropy
4.1. s rovným podhledem
a) pořízené po roce 1960285
b) pořízené do roku 1960225
4.2. s viditelnými trámy
a) železobetonové215
b) dřevěné115
4.3. klenbové180
5.Krov
5.1. složitý s nestejnou výškou hřebenů s valbami315
5.2. vaznicový valbový, stanový225
5.3. vaznicový sedlový, mansardový195
5.4. hambalkový175
5.5. pultový145
5.6. sbíjené příhradové105
6.Krytiny střechy na krovu
6.1. plechové
a) z mědi435
b) z hliníku225
c) pozinkované185
6.2. pálené
a) prejzové225
b) dvojité, hladké, esovky, holand, portugal, dvoudrážkové110
c) jednodrážkové80
6.3. z cementových drážkovek80
6.4. osinkocementové
a) z šablon na bednění105
b) z šablon na latě a z vlnitých desek80
6.5. lepenkové65
6.6. šindelové a doškové225
7.Krytiny na plochých střechách
7.1. z měděného plechu425
7.2. z dlaždic260
7.3. z hliníkového plechu210
7.4. z pozink. plechu165
7.5. z asfaltov. svařovaných pásů145
7.6. z asfaltov. lepenky125
7.7. z cementového potěru60
8.Klempířské konstrukce
8.1. z měděného plechu (min. žlaby, svody, kolem komínů a průniků)195
8.2. z pozink. plechu
a) úplné střechy (žlaby, svody, komíny, průniky)50
b) jen žlaby a svody25
c) parapety5
9.Fasádní omítky
9.1. přes 2/3 omítané plochy stěny
a) břizolit, omítky na bázi umělých hmot vápenné štukové, drásané a odtrhované25
b) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo15
9.2. přes 1/2 do 2/3 plochy omít. stěny
a) břizolit, omítky na bázi umělých hmot vápenné štukové, drásané a odtrhované20
b) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo10
9.3. přes 1/3 do 1/2 omít. plochy stěny
a) břizolit, omítky na bázi umělých hmot vápenné štukové, drásané a odtrhované10
b) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo5
9.4. do 1/3 omítané plochy stěny
a) břizolit, omítky na bázi umělých hmot vápenné štukové, drásané a odtrhované5
b) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo3
10.Obklady fasád
10.1. nad 2/3 obkládané stěny
a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)90
b) obklady řemínkové a z kamenných desek75
c) obklady keramické a obklady dřevem45
d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene30
e) obklady šindelem95
f) obklady osinkocementovými šablonami30
g) umělý kámen60
10.2. nad 1/2 do 2/3 obkládané stěny
a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)60
b) obklady řemínkové a z kamenných desek50
c) obklady keramické a dřevěné30
d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene20
e) obklady šindelem80
f) obklady osinkocementovými šablonami20
g) umělý kámen50
10.3. nad 1/3 do 1/2 obkládané stěny
a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)45
b) obklady řemínkové a z kamenných desek35
c) obklady keramické a dřevěné20
d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene15
e) obklady šindelem50
f) obklady osinkocementovými šablonami15
g) umělý kámen25
10.4. do 1/3 obkládané stěny
a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)30
b) obklady řemínkové a z kamenných desek25
c) obklady keramické a dřevěné15
d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene10
e) obklady šindelem40
f) obklady z osinkocementových šablon10
g) umělý kámen15
11.Vnitřní obklady
11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky15
11.2. převážné části prádelny min. do 1,35 m výšky15
11.3. vany10
11.4. samostatné sprchy10
11.5. WC min. do výšky 1 m10
11.6. kuchyně min. u sporáku a dřezu (je-li dřez na stěně)10
12.Schody s povrchem
12.1. mramor95
12.2. žula85
12.3. tvrdé dřevo, modřín70
12.4. teraco, PVC, guma55
12.5. pískovec, cementový potěr, cihelné50
12.6. měkké dřevo s podstupnicemi45
12.7. měkké dřevo bez podstupnic40
12.8. kovové35
13.Dveře
13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva90
13.2. hladké plné nebo prosklené70
13.3. rámové náplňové60
13.4. ocelové a svlakové30
14.Okna
14.1. dvojitá nebo zdvojená hliníková, dřevohliníková a z tvrdého dřeva, hliníková, dřevohlin. a u tvrdého dřeva s dvoj nebo trojsklem130
14.2. dřevěná dvojitá s deštěným ostěním, dřevěná s trojsklem65
14.3. dvojitá rámová (ven a dovnitř otvír.)50
14.4. zdvojená ostatní, dřevěná s dvojsklem55
14.5. jednoduchá dřevěná nebo ocelová25
15.Podlahy obyt. místností (kromě obyt. kuchyní)
15.1. parkety, vlýsky (kromě bukových), korek80
15.2. povlaky netkané všívané (např. kovral)75
15.3. vlýsky bukové65
15.4. povlaky textilní vpichované (např. jekor)60
15.5. povlaky gumové, z PVC, lino45
15.6. palubky, prkna, xylolit40
16.Dlažby a podlahy ostat. místností
16.1. mramorové80
16.2. keramické45
16.3. xylolit, dlaždice, palubky, prkna35
16.4. teraco, lepené podlahové povlaky30
16.5. cement. dlaždice, litý xylolit25
16.6. cement. potěr, cihelná dlažba20
17.Vytápění
17.1. Kotel ÚT (započítává se do největšího podlaží, a to i tehdy, jestliže je mimo objekt)
a) na plyn, naftu, topný olej, elektřinu180
b) na tuhá paliva100
17.2. radiátory (za vytápěné podlaží)
a) hliníkové, litinové60
b) ocelové a otopné panely40
17.3. lokální
a) podlahové, elektrické v převážné části podlaží100
b) akumulační kamna za každý kus55
c) plynová kamna za každý kus30
d) naftová a stáložárná za každý kus15
e) na tuhá paliva obyčejná za každý kus10
18.Elektroinstalace
18.1. světelná, třífázová, pojistkové automaty70
18.2. světelná, třífázová, pojistky55
18.3. pouze světelná, pojistkové automaty45
18.4. pouze světelná, pojistky35
19.Bleskosvod35
20.Rozvod vody
20.1. studené a teplé vody z centrálního zdroje20
20.2. jen studené vody10
21.Zdroj teplé vody
21.1. zásobníkový ohřívač vody (boiler) elektrický, plynový nebo kombinovaný s ÚT25
21.2. průtokový plynový ohřívač (karma)20
21.3. koupel. kamna na uhlí5
21.4. malé plynové nebo elektrické ohřívače5
21.5. kotel ÚT10
22.Instalace plynu
22.1. rozvod svítiplynu nebo zem. plynu15
22.2. rozvod propan-butanu5
23.Kanalizace do veřejné sítě nebo žumpy či septiku
23.1. z kuchyně5
23.2. ze splachovacího záchodu15
23.3. z koupelny10
23.4. z prádelny10
24.Kuchyně
24.1. sporák elektr. nebo plynový s el. troubou nebo varná jednotka (čtyřhořáková zabudovaná plotna a el. vestavěná trouba)25
24.2. plynový sporák15
24.3. uhelný sporák10
25.Vnitřní vybavení
25.1. vana litinová15
25.2. vana ocelová smaltovaná10
25.3. umyvadlo5
25.4. bidet5
25.5. samostatná sprcha5
26.Záchod
26.1. splachovací s umývátkem6
26.2. splachovací bez umývátka5
26.3. suchý (uvnitř budovy)1
27.Balkón
27.1. výměry nad 5 m225
27.2. výměry do 5 m215
28.Krb40
29.Sauna65
30.Okenní žaluzie
30.1. dřevěné45
30.2. kovové30
31.Vestavěné skříně (za 1 ks) mimo spižní o min. výšce 2 m, šířce 0,6 m a hloubce 0,3 m5
32.Odsávač par5
33.Domácí telefon (rozvod pod omítkou)5
34.Rozvod televizní a radioantény (pod omítkou)10
35.Okenice35
36.Kovové mříže45

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.

Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.

Počet znaků nesmí být rozšiřován.

Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.

Počet bodů se stanoví podle převažujícího provedení v jednotlivých podlažích.

Znak č. 2 se uvažuje jen u prvého nadzemního podlaží.

Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak 19 se započítávají v nadzemním podlaží s největší zastavěnou plochou.

Znak č. 9, 10 se ohodnotí za každou stranu domu samostatně, součet se pak počítá při ocenění všech nadzemních podlaží.

U znaků č. 11, 17, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží). Jestliže se na fasádě vyskytuje obklad, počítají se nejdříve body podle znaku č. 10 a podle znaku č. 9 se pak počítají body jako doplněk do celku plochy stěny upravené fasádou. Přihlíží se pouze k obkladům, jejichž průměrná výška na hodnocené stěně je vyšší než 0,5 m. Nepřihlíží se k obkladům kolem oken.

Počet bodů za radiátory se rozumí za podlaží, které je vytápěno převážně ústředním (etážovým) topením.

Příloha č. 2

Rekreační chaty a zahrádkářské chaty

Znak č.Konstrukce a vybavení Počet bodů za 1 m2
1.Osazení do terénu (jen u podzemního podlaží)
1.1. v průměrné hloubce 2 m a více
a) se svislou izolací400
b) bez svislé izolace190
1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m
a) se svislou izolací285
b) bez svislé izolace140
1.3. v průměrné hloubce do 1 m
a) se svislou izolací140
b) bez svislé izolace70
2.Základy
2.1. s vodorovnou izolací120
2.2. bez izolace90
3.Podezdívka u chat nepodsklepených
3.1. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo75
b) z opracovaného kamene110
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic50
3.2. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo140
b) z opracovaného kamene190
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic70
3.3. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo170
b) z opracovaného kamene220
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic u chat podsklepených do 1/2 zastavěné plochy90
3.4. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo30
b) z opracovaného kamene70
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic20
3.5. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo50
b) z opracovaného kamene120
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic35
3.6. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo75
b) z opracovaného kamene180
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic u chat podsklepených do 3/4 zastavěné plochy50
3.7. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo20
b) z opracovaného kamene45
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic15
3.8. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo35
b) z opracovaného kamene80
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic20
3.9. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
a) omítaná, spárované cihelné zdivo50
b) z opracovaného kamene120
c) z lomového kamene, betonu, tvárnic50
4.Obvodové stěny
4.1. zděné
a) o tl. zdiva do 25 cm260
b) o tl. zdiva nad 25 cm do 30 cm350
c) o tl. zdiva nad 30 cm430
4.2. srubové
a) o tl. stěny do 16 cm250
b) o tl. stěny nad 16 cm320
4.3. dřevěné
a) dřevěná kostra oboustranně obíjená210
b) dřevěná kostra jednostranně obíjená170
4.4. montované
a) celodřevěné250
b) ostatní200
5.Stropy
5.1. nespalné170
5.2. spalné130
6.Krov
6.1. stanový, valbový nebo sedlový s možností podkroví125
6.2. sedlový nebo valbový bez možnosti podkroví100
6.3. pultový, příhradový80
7.Krytiny střechy na krovu
7.1. taškové, šindel175
7.2. plechové
a) na bednění 220
b) na latích190
7.3. osinkocementové
a) na bednění160
b) na latích130
7.4. asfaltové
a) ze svařovaných pásů95
b) lepenkové65
8.Krytiny na plochých střechách
8.1. plechové145
8.2. asfaltové
a) ze svařovaných pásů60
b) lepenkové40
9.Klempířské konstrukce
9.1. úplné55
9.2. jen žlaby a svody35
10.Úprava vnějších povrchů
10.1. obklady keramické, dřevěné, kamenné50
10.2. omítky břizolitové, na bázi umělých hmot, štukové, drásané a odtrhované nebo jakékoliv obklady mimo uvedené pod bodem 10.1.20
10.3. vápenné nebo vápenocementové hladké omítky nebo spárování15
10.4. nátěry mimo latexové10
10.5. napuštění impregnací nebo latexové nátěry5
11.Vnitřní obklady
11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky20
11.2. vany7
11.3. samostatné sprchy15
11.4. WC10
11.5. kuchyně (min. u sporáku)5
12.Schodiště
12.1. dřevěná konstrukce, schody s podstupnicemi90
12.2. dřevěná konstrukce, schody bez podstupnic60
12.3. kovová konstrukce s jakýmikoliv stupni50
12.4. betonové nebo cihelné70
13.Dveře
13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva40
13.2. plné nebo zasklené hladké nebo z měkkého dřeva35
13.3. rámové náplňové30
13.4. kovové nebo svlakové15
14.Okna
14.1. dvojitá z tvrdého dřeva nebo modřínu95
14.2. dvojitá s deštěným ostěním55
14.3. dvojitá ven a dovnitř otvíravá40
14.4. zdvojená45
14.5. jednoduchá25
15.Podlahy
15.1. parkety, vlýsky120
15.2. povlaky textilní105
15.3. povlaky gumové, PVC, lino nebo palubky, prkna95
15.4. keramické dlažby90
15.5. cementové dlaždice, teraco, xylolit55
15.6. cementový potěr, cihelná dlažba40
16.Vytápění
16.1. ústřední
a) kotel ÚT (započít. se do největšího podlaží)100
b) radiátory (za vytápěné podlaží)50
16.2. lokální
a) akumulační za každý kus80
b) naftová, na tuhá paliva stáložárná za každý kus25
c) na tuhá paliva za každý kus10
d) krb za každý kus80
17.Elektroinstalace
17.1. motorová a světelná65
17.2. světelná45
17.3. rozvod 12 V (z centrálního zdroje pro celý objekt)15
17.4. bleskosvod15
18.Rozvod vody
18.1. studené a teplé z centrálního zdroje20
18.2. jen studené10
19.Zdroj teplé vody
19.1. elektrický boiler45
19.2. plynový průtokový ohřívač na propan-butan (karma)40
19.3. koupelnová kamna10
19.4. malý plynový průtokový ohřívač na propan-butan nebo elektrický ohřívač do 10 l15
20.Rozvod propan-butanu5
21.Kanalizace do veřejné sítě, žumpy nebo septiku
21.1. z kuchyně5
21.2. ze splachovacího záchodu20
21.3. z koupelny5
22.Kuchyně
22.1. elektrický sporák nebo sporák na propan-butan40
22.2. uhelný sporák15
22.3. malý sporáček na uhlí10
23.Vnitřní vybavení
23.1. umyvadlo5
23.2. vana15
23.3. samostatná sprcha10
24.Záchod
24.1. splachovací10
24.2. nesplachovací5
25.Balkón
25.1. výměry nad 5 m225
25.2. výměry do 5 m220
26.Okenice30
27.Mříže20
28.Sauna80

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.

Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.

Počet znaků nesmí být rozšiřován.

Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.

Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.

Znak č. 2 a 3 se počítá jen u prvého nadzemního podlaží.

Znak č. 6, 7, 8 a 9 se počítá u nadzemního podlaží s největší zastavěnou plochou.

Znak č. 10 se ohodnotí za každou stranu chaty samostatně, součet se pak počítá při ocenění všech nadzemních podlaží.

U znaků č. 11, 16, 19, 21-25 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží).

Příloha č. 3

GARÁŽE A VEDLEJŠÍ STAVBY

Znak č.Konstrukce a vybaveníPočet bodů za 1 m2
1.Osazení do terénu v průměrné hloubce nad 1 m
a) se svislou izolací320
b) bez svislé izolace140
2.Základy a podezdívka
2.1 betonové, podezdívka cihelná nebo kamenná spárovaná nebo omítaná65
2.2 betonové, podezdívka rovněž betonová40
2.3 bez podezdívky, pouze základové pasy35
2.4 bez podezdívky, pouze základy pod sloupky25
3.Svislé konstrukce (mimo společných)
3.1 zděné o tl. min. 45 cm490
3.2 zděné nebo betonové s tepelnou izolací, min. tl. 30 cm445
3.3 zděné, betonové bez tepelné izolace, o tl. menší než 30 cm nebo dřevěné trámkové oboustranně obité390
3.4 dřevěné trámkové jednotranně obité nebo kovová kostra či pilířky s dřevěným, plechovým nebo osinkocementovým opláštěním360
3.5 pouze pilířky185
4.Stropy
4.1 železobetonové nebo keramické s podhledem a s tepelnou izolací110
4.2 železobetonové nebo keramické bez tepelné izolace nebo klenuté do ocelových nosníků90
4.3 trámkové s podhledem80
4.4 trámkové bez podhledu70
4.5 plechové nebo osinkocementové na kovové kostře65
4.6 podbití krovu30
5.Krov
5.1 umožňující zřízení podkroví50
5.2 ostatní neumožňující zřízení podkroví30
6.Krytina
6.1 plechová
a) z mědi200
b) z hliníku85
c) pozinkovaná70
6.2 tašková nebo osinkocementové šablony60
6.3 živičná svařovaná55
6.4 lepenková nebo vlnité osinkocement. desky40
7.Vnější úprava povrchů
7.1 břizolit80
7.2 stříkaný břizolit, vápenná štuková omítka70
7.3 vápenná hladká omítka, spárované zdivo50
7.4 vápenná hrubá omítka nebo nátěr40
7.5 napuštění impregnací10
8.Vnitřní úprava povrchů
8.1 vápenná štuková omítka70
8.2 vápenná hladká omítka45
8.3 vápenná hrubá omítka30
8.4 nátěry35
8.5 napuštění impregnací10
9.Kanalizace
9.1 napojení na kanalizační řád vč. lapače olejů a benzinu95
9.2 napojení na kanalizaci nebo žumpu60
9.3 odvodnění gulou před objektem do kanalizace35
9.4 sběrná jímka nebo napojení objektu na trativod10
10.Rozvod vody
10.1 studené a teplé z centrálního zdroje70
10.2 jen studené45
10.3 vodovodní kohout na vnějším líci zdi30
11.Vytápění
11.1 ústřední
a) kotel Ú T (započít. se do podlaží s největší zast. plochou)100
b) radiátory (za vytápěné podlaží)50
11.2 lokální
a) akumulační za každý kus80
b) naftová, na tuhá paliva stáložárná za každý kus25
c) ostatní na tuhá paliva za každý kus10
d) krb za každý kus80
12.Elektroinstalace
12.1 světelná a motorová65
12.2 světelná40
12.3 provizorní10
12.4 bleskosvod20
13.Okna
13.1 dvojitá60
13.2 zdvojená40
13.3 jednoduchá25
14.Dveře
14.1 vstupní masivní, ostatní hladké do ocelových zárubní30
14.2 hladké25
14.3 náplňové, kovové20
14.4 svlakové, laťové10
15.Vrata
15.1 výklopná, dřevěná přírodní85
15.2 dřevěná nebo plechová natřená krycím nátěrem55
15.3 dřevěná svlaková nebo roleta40
16.Podlahy
16.1 palubkové, lité teraco, stěrkové, keramická dlažba95
16.2 prkenné, lepené podlahové povlaky, xylolit, dřevotříska70
16.3 betonové s potěrem, teracové nebo cementové dlaždice55
16.4 hrubé betonové, cihelná dlažba40
17.Klempířské konstrukce
17.1 z měděného plechu (min. žlaby, svody, kolem komínů a průniků)230
17.2 z pozinkovaného plechu
a) úplné střechy (žlaby, svody, komíny, průniky)50
b) jen žlaby a svody25
c) parapety5
18.Vnitřní vybavení (počítá se za každý kus)
18.1 el. boiler60
18.2 koupelnová kamna nebo kotel na prádlo na tuhá paliva25
18.3 vana, samostatná sprcha30
18.4 umyvadlo5
18.5 záchodová mísa10
18.6 elektrický nebo plynový sporák40
18.7 uhelný sporák15
18.8 malý sporáček na uhlí10
19.Schodiště
19.1 dřevěná konstrukce, schody s podstupnicemi90
19.2 dřevěná konstrukce, schody bez podstupnic60
19.3 kovová konstrukce s jakýmikoliv stupni50
19.4 betonové nebo cihelné70
20.Okenice50
21.Mříže40
22.Sauna240

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný. Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.

Počet znaků nesmí být rozšiřován.

Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.

Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.

U znaků č. 12, 17, 18 a 19 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží).

Příloha č. 4

Ploty

Znak č.Konstrukce a vybaveníPočet bodů za 1 m2
1.Základy
1.1. kamenné nebo betonové po celé délce plotu o min. šířce 45 cm45
1.2. kamenné nebo betonové po celé délce plotu o šířce do 45 cm30
1.3. betonové kolem sloupků10
2.Podezdívka
2.1. zdivo nebo beton o tl. min. 45 cm45
2.2. zdivo nebo beton o tl. menší než 45 cm30
2.3. betonové prahy mezi sloupky10
3.Plot
3.1. kamenná nebo cihelná nebo betonová zeď o min. tl. 30 cm145
3.2. pletivo v rámech nebo dřevěný hoblovaný rám s latěmi nebo zdi o tl. méně než 30 cm80
3.3. betonové nebo ocelové sloupky s drátěným pletivem nebo s prkny, latěmi, vlnitým plechem na svlacích45
3.4. jakékoliv na dřevěných sloupcích35
4.Povrchová úprava
4.1. vápenná omítka nebo spárované zdivo30
4.2. podezdívka s vápennou omítkou nebo spárovaná10
4.3. dvojnásobný nátěr20
4.4. jednoduchý nátěr10
4.5. základní nátěr nebo napuštění impregnací5
5.Výška plotu od terénu
5.1. nad 180 cm35
5.2 nad 150 do 180 cm25
5.3. nad 120 do 150 cm20
5.4. nad 100 do 120 cm5

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.

Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.

Počet znaků nesmí být rozšiřován.

Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.

Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.

Příloha č. 5

Vedlejší stavby

Znak č.Konstrukce a vybaveníPočet bodů za 1 m2
1.Podezdívka
1.1. cihelná nebo kamenná spárovaná nebo omítnutá40
1.2. betonová35
1.3. bez podezdívky, pouze základové pasy30
1.4. bez podezdívky, pouze základy pod sloupky15
2.Svislé konstrukce
2.1. zděné o tl. min. 45 cm220
2.2. zděné o tl. min. 30 cm190
2.3. zděné o tl. menší než 30 cm nebo dřevěné trámkové oboustranně obité175
2.4. dřevěné trámkové jednostranně obité nebo kovová kostra či pilířky s dřevěným opláštěním160
2.5. pouze pilířky85
3.Stropy
3.1. železobetonové, keramické nebo klenuté do ocelových nosníků40
3.2. dřevěné trámkové s podhledem30
3.3. dřevěné bez podhledu25
4.Krov
4.1. sedlový, valbový nebo jiný umožňující využití podkroví55
4.2. sbíjené vazníky40
4.3. ostatní neumožňující využití podkroví (např. pultové)30
5.Střešní krytina
5.1. plechová40
5.2. tašková, osinkocementové šablony, svařovaná živičná35
5.3. vlnité osinkocementové desky30
5.4. lepenková20
6.Vnější úprava povrchů
6.1. břizolit40
6.2. stříkaný břizolit, vápenná štuková omítka35
6.3. vápenná hladká omítka, spárované zdivo25
6.4. vápenná hrubá omítka nebo nátěr20
7.Vnitřní úprava povrchů
7.1. vápenná štuková omítka35
7.2. vápenná hladká omítka25
7.3. vápenná hrubá omítka20
7.4. nátěry10
8.Kanalizace
8.1. splašková do kanalizace nebo žumpy25
8.2. do trativodu15
9.Rozvod vody
9.1. rozvod vody uvnitř objektu25
9.2. vodovodní kohout na vnější straně zdi10
10.Elektroinstalace
10.1. světelná a motorová35
10.2. světelná20
10.3. provizorní10
10.4. bleskosvod15
11.Okna
11.1. dvojitá30
11.2. zdvojená20
11.3. jednoduchá10
12.Dveře
12.1. vstupní masivní, ostatní hladké do ocelových zárubní30
12.2. hladké25
12.3. náplňové20
12.4. svlakové, laťové10
13.Podlahy
13.1. palubkové, lité teraco, štěrkové, keramická dlažba35
13.2. prkenné, lepené podlahové povlaky, xylolit, dřevotříska30
13.3. betonové s potěrem, teracové nebo cementové dlaždice20
13.4. hrubé betonové, cihelná dlažba15
14.Klempířská konstrukce
14.1. úplné20
14.2. pouze žlaby a svody10
15.Vnitřní vybavení (počítá se za každý ks)
15.1. el. boiler60
15.2. koupelnová kamna nebo kotel na prádlo na tuhá paliva25
15.3. vana30
15.4. umyvadlo5
15.5. záchodová mísa10
16.Vytápění
16.1. ústřední nebo etážové165
16.2. lokální za každý ks
a) akumulační160
b) naftová, na tuhá paliva stáložárná35
c) na tuhá paliva ostatní10
d) krb80
17.Okenice30
18.Mříže20
19.Sauna160

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.

Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.

Počet znaků nesmí být rozšiřován.

Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.

Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.

Příloha č. 6

Venkovní úpravy

Pol. č.Druh venkovní úpravyMěrná jednotka
1.přípojka vodym130,-
2.přípojka kanalizacem300,-
3.vodoměrná šachtam3640,-
4.zahradní vodovod (v zemi) vč. výtokům55,-
5.zpevněné plochy vč. okapových chodníků
- z cihelné dlažbym270,-
- z betonových dlaždicm2100,-
- z betonové mazaninym290,-
- z dlažebních kostek m2375,-
- lehká vozovkam2110,-
6.záhonové obrubníkym20,-
7.žumpym3 o.p.550,-
8.septikym3 o.p.515,-
9.opěrné zdi
- kamenné (lomový kámen)m3500,-
- betonovém3515,-
- cihelném3575,-
- z kamenné rovnaninym3340,-
10.venkovní schody vč. bočních zídek i předložených schodům stupně120,-
11.venkovní schody bez bočních zídek (vč. předložených schodů)m stupně80,-
12.drenážem35,-
13.ploty do výšky 100 cm vč. vrat a vrátek
- dřevěné bez podezdívkym60,-
- drátěné pletivo na sloupcíchm90,-
- jakékoliv s podezdívkoum175,-
14.pařeništěm2 z.p.170,-
15.venkovní záchod (bez žumpy)ks860,-
16.domácí vodárna (podle typu a tlakové nádoby) vč. montážeks2 800,- až 5 800,-
17.zahradní jezírka (květinová)m2 z.p.160,-
18.bazény a nádrže na vodu (mimo kovových a laminátových)m3 o.p.380,-
19.zemní sklepm3 o.p.710,-
20.plotová vrata (výška min. 1,2 m, šířka min. 2 m)
- plechová nebo z kovových profilůks1 850,-
- kovová s převážně drátěnou výplníks1 100,-
- dřevěná truhlářsky zpracovanáks1 300,-
- dřevěná tesařsky zpracovanáks850,-
21.plotová vrátka (výška min. 1,2 m)
- plechová nebo z kovových profilůks500,-
- kovová s převážně drátěnou výplníks350,-
- dřevěná truhlářsky zpracovanáks300,-
- dřevěná tesařsky zpracovanáks200,-

o.p. = obestavěný prostor

z.p. = zastavěná plocha

Příloha č. 7

POZEMKY

I. tabulka

Pol. č.Důvod snížení ceny pozemkuSrážka v %
1.Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které není s obcí stavebně srostlé
1.1 v hl. m. Praze60
1.2 v Brně55
1.3 v Českých Budějovicích, Plzni, Ú stí n. Labem, Liberci, Hradci Králové, Pardubicích, Ostravě, Olomouci, Františkových Lázních, Jáchymově, Jeseníku, Karlových Varech, Luhačovicích, Mariánských Lázních, Poděbradech a v Teplicích40
1.4 v ostatních městech a obcích30
2.Přístup po nezpevněné komunikaci10
3.Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod5
4.Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci7
5.Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m8
6.Nepříznivé docházkové vzdálenosti od pozemku náležejícího k rodinnému domku nebo určeného k výstavbě rodinného domku - více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava)
6.1 není-li v místě obchod s potravinami4
6.2 není-li v místě národní výbor2
6.3 není-li v místě základní škola (I. stupeň)4
7.Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)max. 7
8.Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ4
9.Ztížené základové podmínky25)
- svažitost terénu4
- hladina spodní vody5
-únosnost základové půdy5
10.Omezení užívání pozemku
10.1 ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)5
10.2 chráněná krajinná oblast3
10.3 stavební uzávěra5
10.4 stavba pod povrchem pozemku5

Tabulka č. I platí pro pozemky oceňované podle § 14 odst. 1, vyjma pozemků, které jsou v evidenci nemovitostí označeny jako zahrady, které netvoří (nebudou tvořit) funkční celek s jakoukoliv stavbou hlavní a které nejsou určeny k zastavění; cena těchto pozemků se sníží podle tabulky č. II.

Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se položky č. 2 až 10 z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 14 odst. 1.

II. tabulka

Pol. č.Důvod snížení ceny pozemkuSrážka v %
1.Přístup po nezpevněné komunikaci7
2.Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m5
3.Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)max. 4
4.Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ3
5.Ztížené základové podmínky25)
5.1 svažitost terénu5
5.2 hladina spodní vody3
6.Omezení užívání pozemku
6.1 ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)5
6.2 chráněná krajinná oblast3
6.3 stavební uzávěra3
6.4 stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 23
7.Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy více než 2,5 km5
8.Pozemky oceňované podle § 14 odst. 1, které netvoří a nebudou tvořit podle platné územně plánovací dokumentace funkční celek s jakoukoliv stavbou (území se zákazem výstavby vč. zahrádkářských chat)15
9.Zahrady v zahrádkových osadách30
10.Úhrnná výměra pozemků náležejících k rekreačnímu objektu je menší než 400 m24

Tabulka č. II platí pro pozemky oceňované podle § 14 odst. 2 a pozemky vyjmuté z tabulky č. I.

25) Výnos FMTIR č. 5 ze dne 31. 3. 1982 - Zpravodaj FMTIR č. 1 - 2/1982.

Příloha č. 8

Trvalé porosty

I. OVOCNÉ STROMOVÍ

Druh Tvar Cena v Kčs za 1 ks po Hodnota se snižuje ročně
vysázení 1.roce 2.roce 3.roce 4.roce 5.roce 6.roce 7.roce 8.roce9.roce10.roce11.roce12.roce po roce stáří o Kčs
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule VK 92,- 113,- 134,- 155,- 179,- 203,- 227,- 251,-275,- 299,-154,-
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule PK a ČK 79,- 93,- 107,- 121,- 137,- 153,- 169,- 195,-124,-
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule Z,K a dal. 55,- 62,- 69,- 76,- 84,- 92,-84,-
Třešně 88,- 103,- 118,- 133,- 148,- 163,- 178,- 193,- 208,- 223,-155,-
Višně, jeřáb 87,- 102,- 117,- 132,- 147,- 162,- 177,-106,-
Švestky, slívy a renklody 75,- 90,- 105,- 110,- 125,- 140,- 155,- 170,-114,-
Meruňky 80,- 95,- 110,- 125,- 140,- 165,- 180,-89,-
Broskve, mandloně 80,- 95,- 110,- 125,- 140,-612,-
Vlašské ořešáky, jedlé kaštany 110,- 120,- 130,- 140,- 150,- 160,- 170,- 180,- 190,- 200,- 210,- 230,-183,-
Angrešt a rybíz keř 18,- 21,- 25,-42,-
Angrešt a rybíz stromek 24,- 27,- 31,-43,-
Líska 21,- 26,- 31,- 36,-51,-
Maliníkm2 11,- 13,-31,-
Ostružiníkm2 14,- 16,-32,-

U trvalých porostů, které nejsou uvedeny v tabulce, se cena stanoví podle výše za porosty druhově nejbližší.

Minimální cena po snížení vzhledem k stáří je u stromů vysokokmených, polokmenů a čtvrtkmenů 70,- Kčs, u zákrsků, kordonů a dalších 40,- Kčs, u angreštů, rybízu, lísky, maliníku a ostružiníku 10,- Kčs.

Cena se snižuje až o 60 % u stromů neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu a poškozených.

II. VINIČNÉ POROSTY VČETNĚ ZAŘÍZENÍ VINIC

Druh Tvar Cena v Kčs za 1 ks po Hodnota se snižuje ročně
vysázení 1.roce 2.roce 3.roce 4.roce 5.roce6.roce7.roce po roce stáří o Kčs
Vinná réva štěpovaná vedení na hlavu 17,- 22,- 25,- 29,- 33,- 37,- 41,- 45,-92,-
vedení vysoké a střední 22,- 29,- 35,- 42,- 49,- 56,- 63,- 70,-93,-
Vinná réva pravokořenná vedení na hlavu 15,- 20,- 23,- 27,- 31,- 35,- 39,- 43,-92,-
vedení vysoké a střední 20,- 27,- 33,- 40,- 47,- 54,- 61,- 68,-93,-

III. CHMELNIČNÍ POROSTY A ZAŘÍZENÍ CHMELNIC

Cena v Kčs za 1 m2
chmelniční porost zařízení chmelnic celkem
Nově založené chmelnice (nově vysázený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů) 2,20 4,50 6,70
srážka za každý rok stáří chmelnice 0,088 0,225 0,313

IV. LESNÍ POROSTY

Stáří porostu26) let cena za 1 m2 lesního porostu v Kčs bonitního stupně26)
123456789
1 - 20 1,70 1,50 1,30 1,20 1,10 1,00 0,80 0,70 0,60
21 - 40 2,50 2,30 2,00 1,80 1,60 1,40 1,20 1,00 0,80
41 - 60 3,00 2,70 2,40 2,10 1,80 1,60 1,30 1,10 0,80
61 - 80 3,40 3,00 2,70 2,40 2,10 1,80 1,50 1,20 0,90
81 - 100 3,60 3,30 2,90 2,60 2,20 1,90 1,60 1,20 0,90
nad 100 3,80 3,40 3,00 2,60 2,30 2,00 1,60 1,30 0,90

Údaje tabulky platí pro porosty s převážně jehličnatými dřevinami; převládají-li v porostu listnaté dřeviny, hodnoty se sníží o 10 %. Cena uvedená v tabulce platí pro plné zakmenění26) porostu; při nižším zakmenění se cena sníží v poměru ke skutečnému zakmenění. Bonity porostů se určí podle převládající dřeviny.

V. OKRASNÉ A LESNÍ - STROMY A KEŘE

Pol. č. Druh Cena Kčs za kus, u živých plotů za 1 m délky
po vysázení do 5 let do 10 let do 15 let do 20 let do 25 let do 30 let do 35 let nad 35 let
1. Listnaté stromy 60,- 90,- 113,- 138,- 166,- 199,- 229,- 252,- 265,-
2. Listnaté stromy tvarové,převislé, popínavé, barevné, aj. vzácnější 110,- 140,- 163,- 188,- 216,- 249,- 279,- 302,- 315,-
3. Jehličnaté stromy 66,- 99,- 124,- 151,- 181,- 212,- 244,- 266,- 281,-
4. Jehličnaté stromy tvarové, převislé, popínavé, zakrslé, barevné aj. vzácnější 116,- 149,- 174,- 201,- 231,- 262,- 294,- 316,- 331,-
5. Keře 38,- 57,- 71,-
6. Živé ploty
-listnaté
-jehličnaté
50,-
80,-
65,-
110,-
80,-
150,-
7. Rostliny - pivoně, růže, stálozelené, otáčivé, clematis 28,- 35,-
8. Azalky, rhododendrony 28,- 35,- 53,- 66,- 81,-

Cena se snižuje až o 60 % u dřevin neošetřovaných, poškozených nebo přestárlých.

Nejvýše dosažené ceny platí i pro další léta trvání.

Jde-li o celoplošný výskyt lesních a okrasných stromů na jiných než lesních pozemcích na minimální ploše 1000 m2, nebo je-li v souvislé skupině více než 50 ks těchto stromů, provede se ocenění podle tabulky č. IV, bonitní stupeň 3, zakmenění 1 (plné). Převládají-li listnaté dřeviny, cena se sníží o 10 %.

U přirozeně založených porostů (vzniklých náletem semen) se uvažuje jen 50 % z ceny zjištěné podle výše uvedeného.

26) Údaje o bonitním stupni, stáří a zakmenění jsou obsaženy v lesním hospodářském plánu.

Příloha č. 9

CENY ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY ORNÉ

sazba Kčs za m2BPEJ příslušející k dané ceně orné půdy
11,8030100
11,7530300
11,7030200
11,6030900
11,3031000
11,1035600 36000
10,8500300
10,8020300
10,7520100
10,6535800
10,5520900
10,5006000 20200 31100
10,4026000
10,3005600 25600 30110
10,2530210
10,2000100 21000
10,1531400 35700
10,1030910
10,0505800
9,9536100
9,7506100 25800 31010
9,7005700
9,6516000 31200
9,6010300 50900
9,5026100
9,4530212
9,4021100 40300
9,3500800 15600 25700 51000 56000
9,3005900 10100 11000 20110 20800
31300 34200
9,2531110
9,1515800
9,1016100 30600 35900
9,0021400 25900 40200
8,9500600
8,9000110 40900 46000 55600
8,8531500 40100
8,8020210 31410 34300
8,7520600 21010 30700
8,7015700 51100 56100
8,6530810 36200 41000
8,6000700 24200
8,5520700 21200 45600 55800
8,5031210
8,4510800 21300 46100 51400
8,4045800
8,3511400 55700
8,1526200 31310
8,1051200 51401 66000
8,0541100
8,0000810 06200 15900 20112 21110
21500 45700 51010 51300
7,9520810 30602 34210
7,9010600 41400 65600
7,8511010 30501
7,8030610 34600 40210 54200
7,7500112 16200 31901
7,7011300 20602 33301 41200 51110
7,6534501
7,6000602 00610 10700 34400
7,5531510 61300 61400
7,5020610 21410 34310 52901 61200 66100
7,4530710 40110 51500 65800
7,4024600 44200
7,3531212 41010
7,3041300 52501 65700 72901
7,2500710 21901 23301 50810 51410
54300 56200
7,2020710 21210
7,1510810
7,1055900
7,0531512 75600
7,0001901 20501 41500 45900
6,9521310 32501 72501
6,9020212
6,8521510 30511 31440 34602 41110 46200
51210 51310 54600
6,8000501 31911 36300
6,7510602 10610 30612 41410
6,7010110 32801 32901 51901 54210 55001
6,6526300 30840 30850 34610 52911 64200
6,6033311 34511 40810 42501 52511 73301
6,5534700 54501
6,5020612 54400 72911
6,4511901
6,4000612 10710 34410 51510 73001
6,3553201 61310 61410
6,3021911 31550 41210 44210 44600 64300
71100 75001
6,2513301 22801 32511 52801 61210 73201
6,2041310 53301 54310 62901
6,1520511 22501 22901 23311 32001 32601
41901 44501 53001 72511
6,1032811 85600
6,0516300 20840 20850 32911 35500 65900
6,0006300 30640 30650 32411 56300
5,9531941 31951 41510 45001 52904 71200
71400 83401
5,9001911 10501 22001 31213 42901 51212
55011 71110
5,8510612 30740 30750 31904 33001 50840
50850 52601 54602
5,8022601 22811 34710 43301 54511 54610
5,7500511 00840 00850 21212 21512 32551
34612 34702 42511 42801 51440 51450
51911 52504 54700 72904 75500 75800
5,7010112 12501 35301 52001 52811 72801
73311
5,6522511 22911 31542 31552 32011 33341
33351 35011 51512 54410 64400
5,6025500 30400 32611 64210 64600 71500
75011 85001
5,5510840 10850 21941 21951 23001 32941
32951 35201 46300 53011 71300
5,5012801 30401 32504 35411 40840 41212
41440 41450 43001 53211 55201 63201
73011 83501
5,4511911 31313 32441 32451 33011 34811
40850 44602 44700 65001 72601
5,4012901 21213 21600 22011 31602 32701
33304 51540 51550 53304 54312 61212
64501 64602 71410 73211 74300 95600
5,3541512 44610 72504
5,3000750 22611 33201 41911 42601 51941
51951 53311 55500 62911 66300 71210
5,2512601 13311 21904 22541 22551 22841
22851 23341 23351 24811 25011 25201
32041 32051 32904 34712 35311 42001
54710 64310 74400 74600 84400
5,2012001 12511 22941 22951 25301 31914
32641 32651 34613 34911 41540 41550
42911 51213 52701 54702
5,1523011 25411 35211 51811 52210 52611
52914 54811 71310 71510 83421 83431
5,1002001 20401 22804 32310 33101 35041
35051 43201 50842 50852 51602 52011
52541 52551 55004 55111 62401 72811
73304 75900 85500
5,0510740 10750 12811 44710 45500 51313
51513 62601 64700 72914 73101 93601
95500
5,0010511 23201 31700 32514 42811 51904
52804 55301 74700
4,9512911 21811 22504 22904 23304 32711
42504 51542 51552 52514 54612 71602
73004 74310 75201
4,9011941 11951 13001 21313 32004 32604
33041 33051 33314 40842 40852 43311
52841 52851 53004 71440 71450 95001
4,8521914 22041 22051 22641 22651 25311
32414 32814 32914 34851 41213 41941
41951 61440 61450 62001 62701 72210
72611 75004
4,8015500 21602 25041 25051 25211 31944
31954 34742 34752 43011 43304 44702
44811 45011 52941 52951 54412 55211
71212 72001 72701 83521 83531 85011
4,7502901 11904 22310 33221 33231 35111
41513 41904 42011 42611 53204 53341
53351 54911 61602 63211 64410 65011
73204 74610 75111
4,7012611 15011 21700 22004 23101 32210
33004 42701 42904 52212 53101 53314
54712 64610 85800
4,6512011 23041 23051 35313 41602 45111
52041 52051 54613 65111 71512 71540
71550 72514 74410 74602
4,6011313 22604 22814 23314 32544 32554
33111 34951 42210 44612 51543 51553
51700 51914 52711 55311 64511 72411
74811
4,5505500 12504 12841 12851 13341 13351
22514 22914 31710 32014 32312 35014
42804 62210 62904 64710 71213 73111
83404
4,5013011 23221 23231 25111 32614 41542
41552 42541 42551 43211 52004 52310
52604 52814 62411 62421 64702 72804
74702 74710
4,4510401 23004 32741 32751 44712 52213
53014 55014 55041 55051 55303 55411
62021 72021 72031 72212 75210 75301
93621 93631
4,4001941 01951 15411 32944 32954 33241
33251 34814 45311
4,3512804 12941 12951 21944 21954 22101
22210 32212 33014 35113 41313 41811
42841 42851 43004 44613 45004 52641
52651 53041 53051 54713 54841 54851
62611 62711 64340 64811 75211 95011
4,3032110 33204 41553 42041 42051 42941
42951 43341 43351 44911 45411 54742
54752 55113 65500 71513 72541 72551
73314 95800
4,2511914 12641 12651 21730 22014 22312
23111 32313 32444 32454 32704 42514
51851 53111 54941 54951 62031 71542
71552 72213 72604 72711 73014 74612
75014 85004
4,2002011 02911 22614 22844 22854 25014
32213 33104 33141 33151 41914 42711
43101 62212 72110 74911 85201
4,1512041 12051 12604 13101 23204 23241
23251 23344 23354 24814 25113 31814
43314 45041 51710 51944 51954 52110
64911 71811
4,1000401 12310 22110 22544 22554 23014
32112 32644 32654 42004 42212 42310
42914 44713 51814 52704 53214 63264
73214 75113 83504
4,0515111 33224 33234 42604 43204 44841
44851 52014 52312 53241 53251 55313
62941 62951 64612 64712 72814 82021
82031 93604
4,0012210 22212 32242 32252 42641 42651
44742 44752 52544 52554 54743 54753
55441
55451 62041 62051 65004 72041 72051
72841 72851 73104 74712 75311 82212
3,9502411 12004 12514 13041 13051 22944
22954 23104 32044 32054 32113 41841
41851 42213 42814 52614 53104 54814
55241 55251 62213 62441 62451 72941
72951 73341 73351 95004
3,9012814 13111 22213 22313 23141 23151
32243 32253 33114 43041 43051 43111
45113 53141 53151 62604 62914 64613
71543 71553 72004 72310 72404 74613
75303 83424 83434
3,8512914 33044 33054 43014 52112 62310
62404 65113 72112 72441 72451
3,8011944 11954 13004 21814 32714 34854
44941 44951 52741 52751 62004 62704
64713 72704 75041 75051 75411 82213
85301
3,7522044 22054 22112 23214 23224 23234
33815 41944 41954 45014 45313 52844
52854 62110 64941 64951 65051 71841
71851
3,7012110 12212 22644 22654 32142 32152
33244 33254 42110 42704 43241 43251
52242 52252 52313 52944 52954 62641
62651 72641 72651 73241 73251 74713
3,6512111 15113 22113 22242 22252 42014
44743 44753 44814 52113 53044 53054
53344 53354 63241 63251 64742 64752
72614 74742 74752 84911
3,6012614 23114 33715 42312 43214 52044
52054 52243 52253 52714 64841 64851
72113 74941 74951 85211
3,5501914 12014 12312 12554 23044 23054
32143 32153 42614 43104 43141 43151
53114 53815 72312 73041 73051 73114
73141 73151 83524 83534 85014
3,5002041 02051 02310 12213 12844 12854
13354 22243 22253 42741 42751 62014
62112 62312 63214 65014 72014 72024
72034 74814 74841 74851 82041 82051
84811
3,4502004 02210 02941 13014 13104 13141
13151 21844 21854 23244 23254 33144
33154 33845 33855 42544 42554 55044
55054 72414 75313 82112 93624 93634
3,4012112 12954 22142 22152 32744 32754
42112 42242 42252 52142 52152 53244
53254 62741 62751 72242 72252 85311
95014
72751 75241 75251
3,3002441 02451 23715 42944 42954 43344
43354 52143 52153 52644 52654 53144
53154 53715 54844 54854 72243 72253
72544 72554 74743 74753
3,2512113 12242 12252 12313 22143 22153
23144 23154 42044 42054 42113 42714
51844 51854 64814 73815 75441 75451
82113
3,2012644 12654 33745 33755 42243 42253
43044 43054 43114 62243 63815 71814
72313 83541 83551 95041 95051
3,1503715 03735 12044 12054 12243 12253
13114 43815 53845 53855 62313 83441
83451 84941 84951 93641 93651
3,1033716 44844 44854 52744 52754 62142
62944 62954 72142 72152 84841 84851
85041 85051
3,0512142 12152 42142 42152 43244 43254
53816 63244 63254 72844 72854 72944
72954 73244 73254 82024 82034
3,0001954 13044 13054 33846 33856 42644
42654 43715 62044 62054 62444 62454
72044 72054 72143 72153 73344 73354
73715
2,9502212 53745 53755 72444 72454 81814
2,9013715 23745 23755 41844 41854 72644
72654 73845 73855
2,8502014 02914 03231 12143 12153 23716
42143 42153 42744 42754 43144 43154
63845 71844 71854 73144 73154 75044
75054 75414 83815
2,8002110 03755 13144 13154 53716 62644
62654 62744 62754 63816 72744 72754
73816
2,7533746 33756 85241 85251
2,7002312 03716 43816 53846 53856 64844
64854 73044 73054 82044 82054 84814
2,6502414 43745 43755 74844 74854 83715
2,6073745 73755 81844 83444 83454 93644
93654 95044 95054
2,5502213 02313 73716
2,5063716 83845
2,4513745 13755 43716 63846 63856 83816
91814 93715
2,4003204 13716 23746 23756 53746 53756
73846 73856 83544 83554
2,3502112 43846 43856
2,3002044 02054 02242 02252 85044 85054
2,2502954 83745 83755 84844 84854
2,2073746 73756 83716
2,1502113 63746 63756
2,1043746 43756 83846 83856
2,0502253 13746 13756 91844 91854
2,0001811 03224 03234 03756 25001 26601
27001 37869 37889 53949 53959 62143
62152 63755 65041 65054 66200 73404
73421 74954 75700 77789 82142 82800
85911 93745 93755 94069
1,9502142 02152
1,9062844 62854 93716
1,8583746 83756
1,7002153 06401 16401 26401 36401
1,6003254 07001 16411 17001 27000 36411
37001 93746 93756
1,5046401 56401 64067 64068 64077 64078
64167 64168 64177 64178 66401 76401
1,4046411 47001 56411 57001 66411 67001
74167 74168 74177 74178 76411
1,3526501 36501 86401
1,3054167 54168 54177 54178 74067 74068
74077 74078 77001 84167 84168 84177
84178
1,2506501 73919 73929 73939 83919 83929
83939 86411 96411
1,2017101 27101 34167 34168 34177 34178
37101 46501 54067 54068 54069 54077
54078 56501 76501 84067 84068 84077
84078 93919 93929 93939
1,1587001
1,1034067 34068 34077 34078 47101 53919
53929 53939 57101 67101 73949 73959
77101 83949 83959
1,0524167 24168 24177 24178 33939 86501
93949 93959 94167 94168 94177 94178
0,9523919 23929 23939 24067 24068 24077
24078 44167 44168 44177 44178 87101
94067 94068 94077 94078 96501
0,9004167 04168 04177 04178 14167 14168
14177 14178 33949 36601
0,8503929 03939 13919 13929 13939 43919
43929 43939 44067 44068 44077 44078
56601 76601 97001
0,8004067 04068 04069 04077 04078 06701
06901 07201 14067 14068 14077 14078
16701 16901 17201 23949 23959 24189
24199 26701 26901 27200 27201 34189
34199 36701 36901 37201 54189 54199
74189 74199
0,7504189 04199 14189 14199 16811 24089
24099 26811 34089 34099 36811 44189
44199 46701 46901 47200 47201 54089
54099 56701 56901 57201 64089 64099
64189 64199 66701 66901 67201 74089
74099 76701 76901 84189 84199 86601
86901 96601 96901
0,7003949 04089 04099 07769 07889 13949
13959 14089 14099 16841 17541 17641
17769 26841 27311 27313 27769 27869
27889 36841 37311 37541 37641 37769
37789 43949 43959 44089 44099 46811
46841 47311 47313 47541 47543 47768
47769 47789 47869 47889 56811 56841
57311 57313 57411 57413 57541 57543
57641 57768 57769 57789 57869 57889
66811 67311 67411 67541 67543 67641
67769 67789 67869 67889 76811 76841
77201 77311 77313 77341 77411 77413
77541 77543 77641 77643 77769 77869
77889 84089 84099 86701 86811 86841
87201 87311 87313 87341 87343 87411
87413 87441 87443 87541 87543 87641
87643 87769 87789 87869 87889 94089
94099 94189 94199 96701 96811 96841
97101 97201 97311 97313 97341 97343
97411 97413 97434 97441 97443 97541
97543 97641 97643 97769 97869 97889

Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) je základní mapovací a oceňovací jednotkou bonitace zemědělských půd ČSFR.

Konkrétní vlastnosti BPEJ jsou v ČR vyjádřeny pětimístným číselným kódem. Jeho 1. číslice značí příslušnost ke klimatickému regionu (0-9), 2. a 3. číslice stanovuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (v ČR 01 až 78), 4. číslice označuje kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a 5. číslice vyjadřuje kombinaci hloubky půdy a její skeletovitosti.

Podrobný popis BPEJ zveřejnilo FMZVž, MZVž ČR a MPVž SR v Uživatelské příručce "Bonitace čs. zemědělských půd a směry jejich využití" - díl 1.: "Vymezení a mapování bonitovaných půdně ekologických jednotek ČSSR". Praha - Bratislava 1984, 132 s.

Přesunout nahoru